Berlin

Teurerer Reinigungsdienst muss meist akzeptiert werden

Eine Reinigungskraft putzt eine Treppe       -  Wenn ein Vermieter einen Reinigungsdienst beauftragt, darf er grundsätzlich selbst entscheiden, welchen Dienstleister er wählt.
Wenn ein Vermieter einen Reinigungsdienst beauftragt, darf er grundsätzlich selbst entscheiden, welchen Dienstleister er wählt. Foto: picture alliance / dpa

Wenn der Vermieter ein Unternehmen oder eine Einzelperson mit der Treppenhausreinigung beauftragt hat, kann er die Ausgaben dafür als Betriebskosten den Mietern auferlegen.

Entstehen durch einen Dienstleisterwechsel höhere Kosten, so können auch diese umgelegt werden, soweit das Gebot der Wirtschaftlichkeit beachtet wird, wie der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland erläutert.

Die von den Mietern zu zahlenden Betriebskosten müssen angemessen und erforderlich sein. Trotz dieser Vorgabe muss der Vermieter aber nicht zwingend den Dienstleister mit dem günstigsten Angebot auswählen. Vielmehr muss er auf ein angemessenes Kosten-Nutzen Verhältnis Rücksicht nehmen. Dieser Grundsatz gilt laut Haus & Grund auch bei einem Anbieterwechsel: Dem Vermieter ist es freigestellt, einen teureren Vertrag abzuschließen, wenn er dafür Gründe aufführen kann.

Wird das Reinigen dagegen mietvertraglich von den Mietern geleistet, kann der Vermieter nicht ohne weiteres einen externen Dienstleister beauftragen und die Ausgaben dafür über die Betriebskosten abrechnen. Dafür wird dann immer auch das Einverständnis der Mieter benötigt.

Rückblick

  1. Wann sich der Altersentlastungsbetrag auszahlt
  2. Was taugen Lebensversicherungen als Altersvorsorge?
  3. Mieter können bei Vogellärm keine Baumfällung verlangen
  4. Depressive Erkrankung entschuldigt keinen Verzug bei Miete
  5. Untervermietung nur mit Erlaubnis des Vermieters
  6. Versicherungen: Welche Policen Senioren wirklich brauchen
  7. Diese Anleger-Strategie lohnt auch in Krisen
  8. Großer Andrang bei Goldhändlern in Corona-Zeiten
  9. Darf der Vermieter die Bepflanzung bestimmen?
  10. So kommen Robo-Advisor durch die Krise
  11. Wann sich eine Zahnzusatzversicherung lohnt
  12. Bei Baudarlehen nicht nur auf Zinshöhe achten
  13. Neue Wohnung nicht nur per Video besichtigen
  14. Die Lockerungen aus Verbrauchersicht
  15. Rauchmelderwechsel kann in Corona-Krise warten
  16. Wie Sonderzahlungen Renten-Abzüge ausgleichen
  17. Gute Geldanlage beginnt im Kopf
  18. Planschbecken sind unter Einhaltung von Regeln meist erlaubt
  19. Mieter kann Anspruch auf Schadenersatz haben
  20. Patientenverfügung klar formulieren
  21. Schützt eine Stop-loss-Order vor Verlusten?
  22. Unromantisches Tabu oder notwendige Absicherung?
  23. Mietrecht kennt kein Gewohnheitsrecht
  24. Anschlussfinanzierung für Immobilienkredit früh sichern
  25. Sichtschutz nur mit Zustimmung des Vermieters
  26. Corona verändert das Shoppen noch weiter
  27. Wie Halal-Produkte den Mainstream erobern
  28. Welche Versicherungen für Vereine sinnvoll sind
  29. Deutschland mistet den Keller aus
  30. Energieanbieter wechseln: Einfacher als gedacht
  31. Eigenbedarfskündigung auch für Ferienwohnung möglich
  32. Finanzamt an Bestattungskosten beteiligen
  33. Hinterbliebene müssen die letzte Steuererklärung machen
  34. Banken verlangen meist eigene Vollmachten
  35. Entscheidend für die Erbschaftsteuer ist der Verkehrswert
  36. Teurerer Reinigungsdienst muss meist akzeptiert werden
  37. Lohnt in Corona-Zeiten die Investition in Gold?
  38. Wann Hüpfen und Springen in der Wohnung erlaubt sind
  39. Worauf Mieter in der Corona-Krise achten müssen
  40. So kann man in der Corona-Krise helfen
  41. Hier gibt's Hilfe in der Corona-Krise
  42. Gemeinschaftskonto ist nicht immer von Vorteil
  43. Zwölf Monate Abrechnungsfrist auch bei Geschäftsräumen
  44. Nachhaltigkeit hat viele Facetten
  45. Billiges Heizöl löst Kaufrausch bei Verbrauchern aus
  46. Sandkasten im Garten darf andere Mieter nicht zu sehr stören
  47. Welche Einschränkungen wären wegen Corona noch denkbar?
  48. Der Pandemie kann man nicht entkommen
  49. Warum Bank-Analytics praktisch sind
  50. Warum die Altpapier-Entsorgung bald teurer werden könnte

Weitere Artikel

Schlagworte

  • dpa
  • Betriebskosten
  • Dienstleister
  • Finanzen
  • Mieterinnen und Mieter
  • Mietverträge
  • Vermieter
Lädt

Schlagwort zu
„Meine Themen“

hinzufügen

Sie haben bereits
/ 15 Themen gewählt

bearbeiten

Sie folgen diesem Thema bereits

entfernen

Um "Meine Themen" nutzen zu können müssen Sie der Datenspeicherung zustimmen

zustimmen
0 0
Kommentar schreiben

Der Diskussionszeitraum für diesen Artikel ist leider schon abgelaufen. Sie können daher keine neuen Beiträge zu diesem Artikel verfassen!