7872 Euro wurden vergangenes Jahr im Schnitt für einen Hektar Fläche ohne Gebäude und Inventar bezahlt. Das waren 5512 Euro weniger als 2005. Und bayernweit der niedrigste Wert überhaupt. Insgesamt 36 landwirtschaftliche Grundstücke wechselten vergangenes Jahr ihren Besitzer.
Umgerechnet auf den Quadratmeter ergab sich im Landkreis Bad Kissingen ein Wert von rund 0,79 Euro. Damit lag der Preis für landwirtschaftliche Grundstücke im Landkreis Bad Kissingen 67,6 Prozent unter dem landesweiten Durchschnitt, den die Statistiker mit 24 294 Euro pro Hektar angeben.
Das Landesamt für Statistik und Datenverarbeitung in München hat jetzt die Daten aus dem Jahr 2006 zusammen. Danach wurden im vergangenen Jahr in Bayern insgesamt 3764 landwirtschaftliche Grundstücke (ohne Gebäude und Inventar) verkauft. Von der Fläche her entsprach dies rund 5570 Hektar. Damit wurden bayernweit 862 Hektar oder rund 18,3 Prozent mehr Acker- und Grünland veräußert als noch ein Jahr zuvor.
Mit durchschnittlich bezahlten 24 294 Euro pro Hektar landwirtschaftlicher Fläche, mussten die Käufer deutlich tiefer in die Tasche greifen als im Vorjahr, als die Preise im Schnitt noch bei 22 326 Euro lagen. Darin erfasst sind alle Verkäufe, bei denen die veräußerte Fläche der landwirtschaftlichen Nutzung mindestens 1000 Quadratmeter (0,1 Hektar) groß ist und der Käufer die Flächen auch weiterhin landwirtschaftlich nutzt. Nicht in die Statistik einbezogen werden: Eigentumsübergänge aufgrund von Flurbereinigungsverfahren, Enteignungen und Zwangsversteigerungen sowie Grundstückserwerbe zum Beispiel von Todes wegen oder durch Schenkung, Nachlassteilung, Änderung des ehelichen Güterstandes, durch Personen, die mit dem Verkäufer in gerader Linie verwandt sind. Ebenfalls unberücksichtigt bleiben Käufe von Grundstücksflächen innerhalb des Gebietes eines Flächennutzungs- und Bebauungsplanes einer Gemeinde, die als baureifes Land, Rohbauland (Bauerwartungsland), Industrieland, Land für Verkehrszwecke oder Freiflächen (Parkanlagen, Spielplätze) verkauft werden oder deren Preise sie als solche kennzeichnen. Die Angaben über derartige Grundstücke gehen in die Statistik der Kaufwerte von Bauland ein.
Neben der Nutzungsart und der Lage des Grundstücks, wird der Kaufpreis auch durch die Bodengüte bestimmt. So wurden im Jahr 2006 in Bayern für einen Hektar gutes Ackerland (Ertragsmesszahl von 60 und mehr pro Ar) im Schnitt 36 730 Euro bezahlt. In Gebieten mit ertragsschwachen Böden (Ertragsmesszahl unter 30 pro Ar) waren es durchschnittlich nur 13 568 Euro je Hektar.
Im Landkreis Bad Kissingen Liegt die Ertragsmeßzahl (EMZ) bei 7872. Hier wurden vergangenes Jahr 36 landwirtschaftliche Grundstücke verkauft (2005: 19 Grundstücke). Insgesamt wechselten dabei 34,7 Hektar Land (2005: 20,5 Hektar) den Besitzer.