Mächtige Schutthaufen türmen sich in der Hemmerichstraße. Dort, wo früher die Wärmestube und ein privates Wohnhaus waren, schichten sich Steine aufeinander. In einer Woche soll das Grundstück für den nächsten Schritt frei sein. Baubeginn für den neuen Wohnkomplex hinter dem Sparkassen-Parkhaus ist am 1. April. Architekt und Planer Michael Rüth glaubt, dass der Investor nicht lange auf Mieter für die 35 Wohnungen warten muss.
Ein halbes Jahr hat es gedauert, bis der Grundstückskauf abgewickelt war. „Wenn es mehrere Besitzer gibt, ist es nicht immer einfach“, sagt Michael Rüth, Geschäftsführer der Firma Wogebau. Der Investor, von dem Rüth und Kollegen beauftragt wurden, hatte Glück. Er besitzt in direkter Nachbarschaft in der Hemmerichstraße ein weiteres Gebäude, das vor drei Jahren fertig wurde und aus Mietwohnungen besteht. Die geplanten Wohnungen in dem Gebäude hinter dem Parkhaus im Zentrum der Stadt sollen auch vermietet werden. 35 Appartements werden auf dem 2000 Quadratmeter großen Grundstück entstehen. Keine soll zum Verkauf angeboten werden.
Schlüsselfertig Ende 2016
Das Bad Kissinger Unternehmen Wogebau übernimmt die Arbeiten von der Vermittlung des Grundstücks, über die Planung bis zur Bauleitung. Schlüsselfertig will die Firma das Objekt planmäßig in eineinhalb Jahren übergeben. Was für Bad Kissingen ein großes Gebäude ist, ist für Architekt Michael Rüth Alltagsgeschäft. Bis zur Fertigstellung werden 30 Firmen aus der Region an dem Haus gearbeitet haben. Das Gebäude besteht aus fünf Geschossen. Die bestehende Einfahrt in das Parkhaus wird neu überdacht. In der unteren Ebene ist Platz für 36 Autos der Bewohner. Die haben die Wahl verschieden großer Appartements. Vom Penthouse im oberen Stockwerk bis zur 45-Quadratmeter-Wohnung. Alle Mietwohnungen haben einen Balkon auf der Süd-West-Seite. Ein gutes Angebot, schätzt Michael Rüth.
„Es gibt einen Bedarf. Mietwohnungen im Neubaubereich sind eher selten.“ Bevor sich die Bewohner einrichten können, müssen sie sich gedulden, bis der Rohbau steht. Noch im Spätsommer soll der fertig sein.