Der Eingangsbereich des Verbrauchermarkts Trabold in der Zellinger Brückenstraße 42 wird sich verändern. Der Zellinger Bauausschuss stimmte einem Bauantrag von Edeka Nordbayern zum Anbau eines Windfangs und eines Backshops zu. Der rund 50 Quadratmeter große Anbau wird bis auf die Höhe der beiden vorhandenen Säulen des Vordaches vorgezogen. Die Fläche verteilt sich auf 38 Quadratmeter Windfang und zwölf Quadratmeter Backshop. In Richtung Brückenstraße ist eine Glasfassade vorgesehen, der gegenüberliegende Bereich mit Ofen und Toiletten wird mit Mauerwerk errichtet.
Abgelehnt wurde vom Gemeinderat die Bauanfrage von Petra und Rainer Maier für ein Einfamlilienhaus mit Garage in der Fichtenstraße 35 im Zellinger Baugebiet Lerlach V. Das Dach des Hauptgebäudes ist mir 24 Grad zu flach, ein Pultdach auf dem Carport ist laut Bebauungsplan nicht erlaubt und die bergseitige Wandhöhe wird deutlich überschritten.
Keine Einwände hatte der Bauausschuss zu einem Anbau und der Nutzungsänderung eines Nebengebäudes für einen Friseursalon durch Rainer Möller in der Sonnenstraße 56 in Zellingen.
An die landwirtschaftliche Maschinenhalle im Oberbachring 14 im Zellinger Gewerbegebiet darf Edwin Endres laut Bauausschuss eine Holzlege anbauen.
Um weitere zwei Jahre verlängert wurde vom Bauausschuss die Baugenehmigung von Harald Hofer für zwei Fertiggaragen und ein Gartenhaus in der Gassenwiese.
"Junggesellen dürfen Häuser bauen?", witzelte Gemeinderat Winfried Fischer, als der Bauantrag eines Fraktionskollegen auf dem Tisch lag. Leonhard Gehrig erhielt für sein Bauvorhaben das gemeindliche Einvernehmen für ein Reihenhaus mit Garage in der Krautgartenstraße 6 in Retzbach.
Eine Garage mit vier Stellplätzen darf Konrad Krieger in der Ludwig-Hagenauer-Straße 5 in Retzbach bauen. Das gemeindliche Einvernehmen umfasst auch den Abbruch der vorhandenen Doppelgarage. Nach einer abgelehnten Bauanfrage redete Krieger mit dem Dorferneuerungs-Architekten. Dieser drehte die Mehrfachgarage und sah zur optischen Abgrenzung eine 1,75 Meter hohe Mauer zum nebenstehenden Winzerhaus vor.
Der Bauausschuss strich jedoch den von der Garage in Richtung Straße ziehenden Mauerflügel, um die Sicht beim Ein- und Ausfahren zu verbessern. Da vor der Garage kaum drei Meter Strauraum verbleiben, fiel das gemeindliche Einvernehmen unter der Auflage funkferngesteuerter Garagentore.
Eine Anwaltskanzlei will Stefan Kuhn in zwei Wohnräumen im Hauenweg 32 in Retzbach einrichten. Der Zellinger Bauausschuss stimmte der Nutzungsänderung zu. Bemängelt wurde - gerade im kritischen Hauenweg - der fehlenden Nachweise von Stellplätzen. Dies zu prüfen obliegt jedoch dem Landratsamt.
In Aussicht stellte der Ausschuss Raimund Christian die Dachaufstockung des Hauses im Hauenweg 29 in Retzbach. Die Bauanfrage sieht vor, das Dach mit einem Kniestock einen halben Meter höher zu setzen, um Wohnraum zu gewinnen.
Zugestimmt wurde dem Bauantrag von Annette und Konrad Kuno für ein Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in der Wiesenstraße 13 im Baugebiet "Dürre Wiese Neubrunn" in Duttenbrunn. Der Ausschuss erteilte Befreiungen für eine überschrittene Baugrenze und die abweichende Dachneigung zwischen Garage und Haus.