C&A schließt, wie berichtet, seine 35 Jahre lang betriebene Filiale am Jägersbrunnen, um dann nur noch an dem vor knapp einem Jahr neu eröffneten Standort Stadtgalerie vertreten zu sein. Damit wird ein Haus mit 4600 Quadratmetern Verkaufsfläche frei. Stadt und Immobilieneigentümer eint das Interesse, längeren Leerstand zu vermeiden und diese Fläche baldmöglichst wieder mit Leben zu füllen.
Eigentümer der Immobilie zwischen Galeria Kaufhof und Sparkasse ist die Treveria Asset Management GmbH mit Sitz in Düsseldorf, eine Objektgesellschaft der Unternehmensgruppe Cushman & Wakefield, die als größte Immobilien-Dienstleistungsgesellschaft der Welt gilt. Treveria-Geschäftsführer Peter Otten möchte für die Immobilie spätestens in vier, fünf Monaten wieder Nutzer haben. Einfach sei das aber nicht. Denn erstens finde man kaum mehr Mieter, die so große Flächen brauchen. Zweitens eigne sich das Haus in L-Form mit nur einem großen Eingang nicht ohne weiteres für eine „Mall“-Lösung mit mehreren Geschäften. Er spricht von derzeit zwei konkreten, Erfolg versprechenden Ansätzen, will die Interessenten aber nicht nennen. Spekuliert wird über die Modekette K&L Ruppert als möglicher Interessent.
Stadtmarketing-Chef Hans Schnabel kann sich eine Lösung mit einem großen „Ankermieter“ (mindestens 2000 Quadratmeter Fläche) und zwei, drei weitere Interessenten mit einem Flächenbedarf von zwischen 300 und 600 Quadratmetern vorstellen. Der Hauptmieter werde im Textilbereich gesucht, eine Konkurrenzschutzklausel enthalte der Vertrag mit C&A nicht. Die kleineren Mitmieter sollten den Ankermieter ergänzen. Schnabel kann sich auch Gastronomie, den Sport- und Schuhsektor vorstellen, eventuell eine Passagenlösung mit Durchgang vom Jägersbrunnen zur Johannisgasse.
„Was die Stadt tun kann, um den Leerstand möglichst kurz zu halten, wird sie tun“, verspricht Schnabel. Konkret habe sie dem Eigentümer zugesagt, zwischen ihm und Interessenten, die sich bei der Stadt melden, den Kontakt herzustellen. Und: Sollten bauliche Änderungen anstehen, um die Wiedervermietung zu ermöglichen, könne die Treveria GmbH ebenfalls mit schneller, unbürokratischer Unterstützung rechnen.