Baugrund in der Stadt und in den Stadtteilen ist sehr beliebt. Mit dem Erwerb eines städtischen Baugrundstückes erhalten private Bauherren und Bauherrinnen ein Rundum-Beratungspaket. Der Fachbereich Immobilienmanagement hat es sich zur Aufgabe gemacht, die Käuferschaft durch den gesamten Prozess bis zum tatsächlichen Hausbau zu begleiten, heißt es in einer Pressemitteilung der Stadt. Aus dieser sind die folgenden Informationen entnommen.
Noch vor der Vertragsunterzeichnung, beispielsweise nach der Verlosung von Grundstücken wie aktuell von 22 Baugrundstücken im Baugebiet Lengfeld 22A – Waidmannsteige, werden in persönlichen Gesprächen Fragen der Bauherren geklärt. "Wir sind Ansprechpartner für Bauinteressierte und Bauherren während des gesamten Prozesses, weit über die Unterzeichnung des Kaufvertrags hinaus und halten den Kontakt ständig aufrecht", erklärt die Leiterin der Fachabteilung Projektentwicklung, Barbara Holakovsky.
Sämtliche vertragsrechtlichen und baulichen Fragen werden in diesen Gesprächen geklärt oder der Kontakt zu anderen zuständigen Stellen in der Stadtverwaltung hergestellt: Fragen zum Aushub, was zu tun ist, wenn – wie im Beispiel Hubland – Kampfmittel oder belasteter Boden gefunden werden, Fragen zu Fristen, zum notariellen Ablauf, zu Kosten, Grundschulden und vieles mehr. Welche Dachformen und Energieformen sind erlaubt, was steht im Vertrag?
"Wir lernen die Menschen hinter den Losnummern kennen und klären bereits im ersten Gespräch, was möglich ist. Das spart den Bauherren Zeit und Geld und gibt ihnen einen Fahrplan an die Hand“, sagt Holakovsky. Es ermöglicht zugleich einen realistischen Blick auf das eigene Bauvorhaben und die anfallenden Kosten. Dies kann in einigen Fällen sogar einen Rücktritt des Bauinteressierten noch vor Unterzeichnung des Vertrages bedeuten. "Sollte dies der Fall sein, setzen wir uns mit dem in der Losveranstaltung gezogenen Nachrücker für ein Erstgespräch in Verbindung."
Wer Interesse an Baugrundstücken der Stadt Würzburg hat, findet Informationen auf https://www.wuerzburg.de/themen/bauen-planen/grundstuecke-und-immobilien/index.html. In den kommenden Jahren werden interessante Baugrundstücke auch im Baugebiet Lengfeld 22B - Am Handelshof entstehen. Dort finden gerade noch Machbarkeitsstudien zum Einsatz regenerativer Energien statt.