Um den Bedarf an neuen Baugebieten in Würzburg und besonders im Stadtteil Lengfeld ein Stück weit zu befriedigen, will die Stadtverwaltung als einen ersten Baustein die Fläche zwischen Kürnachtalstraße und Waidmannsteige entwickeln.
Neben dem bestehenden Wirtschaftshof sieht die zukünftige Planung 36 Einzelgrundstücke mit einem Mix aus Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäusern vor, teilt die Stadt mit. Die Neuplanung soll nicht nur den bestehenden Siedlungskörper arrondieren, sondern vor allem attraktiven Wohnraum in unmittelbarer Nähe zur Lengfelder Ortsmitte und mit direktem Anschluss an den attraktiven Naherholungsraum im Kürnachtal anbieten.
Um im Sinne einer erweiterten Bürgerbeteiligung die Stadtteilbevölkerung in den Planungsprozess mit einzubinden und über den Planungsstand zu informieren, bietet die Fachabteilung Bauleitplanung an diesem Mittwoch, 7. Dezember, von 19 bis 21 Uhr eine Informationsveranstaltung im Pfarrsaal des Ökumenischen Zentrums an. Es geht der Stadt darum, im Zuge einer frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß Baugesetzbuch über die Entwicklung des Baugebiets an der Waidmannsteige zu informieren. Mitarbeiter aus der Verwaltung stehen für Fragen zur Verfügung und nehmen gerne Anregungen für den weiteren Planungsprozess mit auf.
Parallel liegen die Unterlagen bei der Stadt Würzburg im Fachbereich Stadtplanung, Am Grafeneckart 1, 3.Obergeschoss vor den Zimmern 28 a-c bis zum 16. Dezember zur allgemeinen Einsichtnahme aus.
Beliebter Wohnort
Lengfeld erfreut sich als Wohnort großer Beliebtheit, vor allem bei jungen Familien aus Lengfeld selbst, aber auch aus anderen Stadtteilen oder gar aus dem Umland. Die verkehrsgünstige Lage mit gutem Nahverkehrs-Anschluss in die Innenstadt, eine gute Versorgung durch die Fachmärkte an der Bundesstraße 19 und ein hoher Freizeit- und Naherholungswert durch die unmittelbare Verknüpfung in die freie Landschaft machen Lengfeld attraktiv.
Genau diese Attribute Lengfelds bezeichneten die Lengfelder bereits bei der Erarbeitung des jüngst vom Stadtrat beschlossenen Integrierten Städtebaulichen Entwicklungskonzepts (ISEK) für Lengfeld als Qualitäten. Auch ein mannigfaltiges Vereinsleben bindet sowohl Alteingesessene als auch Neubürger ein und schafft in Lengfeld Gemeinschaft, die von vielen sehr geschätzt wird und den Wunsch nährt, im Stadtteil dauerhaft verbleiben und sich ein Eigenheim schaffen zu können.
Sowohl wegen dieser Lengfelder Vorzüge als auch wegen des hohen Wohnraumbedarfs der gesamten Stadt Würzburg in den nächsten zehn Jahren spielt das Thema „Siedlungserweiterungen“ im Lengfelder Entwicklungskonzept eine maßgebliche Rolle. Den Experten ist dabei klar, dass der gesamte Bedarf allein durch Umnutzungen und Nachverdichtungen im bestehenden Siedlungskörper nicht gestillt werden kann.
Bereits im September und Dezember 2015 fasste der Stadtrat mehrere Beschlüsse zur Aufstellung von Bauleitplanverfahren zur Schaffung neuer Baugebiet an der Waidmannsteige, im daran nördlich angrenzenden Bereich Lengfeld-Nord sowie als Arrondierung der Siedlungsfläche zwischen Carl-Orff- und Georg-Engel-Straße.