Der Hotelturm hat einen neuen Besitzer. Die Patrizia Immobilien AG hat in Würzburg eine moderne Hotelimmobilie erworben, teilt die Firma in einer Pressemitteilung mit.
In dem 18-geschossigen Gebäude aus dem Jahr 2012 mit einer Gesamtmietfläche von mehr als 11.000 Quadratmetern betreibt die Hotelkette Ghotel mit 204 Zimmern das zweitgrößte Hotel in der Universitätsstadt, das als eines der am besten bewerteten Häuser in Würzburg gilt, heißt es weiter.
„Mit einem erfahrenen Betreiber und einem langfristigen Pachtvertrag stellt die Hotelimmobilie in der wirtschaftsstarken Universitätsstadt mit steigenden Touristenzahlen ein ideales Investment für unsere Kunden dar“, erläutert Douglas Waibel, Hotelexperte bei Patrizia. Verkäufer ist das Unternehmen Würzburg Estates. Über den Kaufpreis wurde laut Mitteilung Stillschweigen vereinbart.
Neben Sportveranstaltungen auch Konzerte und Tagungen.
Das Haus ist für 23 Jahre mit einer Verlängerungsoption um weitere fünf Jahre an die Ghotel Hotelgruppe verpachtet. In direkter Nachbarschaft seien in dem Neubauprojekt „Novum“ Kongressflächen entstanden. Zudem sei eine Multifunktionshalle geplant, die neben Sportveranstaltungen auch für Konzerte und Tagungen genutzt werden soll.
Das Ghotel liegt an der Schweinfurter Straße am nordöstlichen Rand der Würzburger Altstadt, die als eine der Haupteinfallsstraßen in die Stadt gilt. Hauptbahnhof und Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Das 18-geschossige Gebäude bietet mit seiner konvex gewölbten Glasfassade einen optimalen Panoramablick über die Altstadt und die Weinberge des Maintals. Zum Objekt gehört zudem eine zweigeschossige Tiefgarage mit mehr als 180 Stellplätzen.
Mehr Hotelbetten notwendig.
Der Hotelmarkt in Würzburg gilt als angespannt, da den seit 2009 stetig wachsenden Übernachtungszahlen ein bestenfalls stagnierendes Angebot gegenüber steht, heißt es in der Pressemitteilung. Die Stadt Würzburg taxiere den Bedarf für den Zubau an Hotelbetten in den nächsten Jahren auf etwa 1000 Betten. Neben Touristen und Geschäftsreisenden erfreue sich auch das Tagungs- und Kongressgeschäft in Würzburg großer Beliebtheit, sodass die Kapazitäten erweitert wurden, um in Zukunft mehr Veranstaltungen ausrichten zu können.
Ein Immobilienvermögen von rund 18 Milliarden Euro.
Die Zentrale der Patrizia Immobilien AG hat ihren Sitz in Augsburg. Die Firma ist seit über 30 Jahren in 15 Ländern Europas als Investment-Manager auf dem Immobilienmarkt tätig. Das Spektrum der PATRIZIA umfasse dabei den Ankauf, das Management, die Wertsteigerung und den Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien über eigene lizensierte Investmentplattformen, heißt es in einer Selbstdarstellung.
Als eines der führenden Immobilien-Investmenthäuser in Europa agiere das Unternehmen europaweit gleichermaßen für große institutionelle Investoren wie auch für Privatanleger national und international. Derzeit betreut das Unternehmen ein Immobilienvermögen von rund 18 Milliarden Euro.