Am 28. Oktober 2022 wurde Richtfest auf der Baustelle im Eberner Wohngebiet Mannlehen gefeiert. Damals war die Fertigstellung des Altenheims der Diakonie Bamberg-Forchheim für Februar 2024 vorgesehen. Dieser Termin hat sich definitiv nicht halten lassen. Nun ist der Juli Zielvorgabe, in einer Stellenanzeige der Diakonie sucht der Träger eine neue Hauswirtschaftskraft – Dienstbeginn nach Absprache im Sommer.
Für den 28. Februar hatte Stadträtin Isabell Zimmer (CSU) mit Heimleiter Stefan Dünkel eine Baustellenbesichtigung für die Anwohner vereinbart. Fast 100 Personen, nicht nur aus dem Eberner Wohngebiet Mannlehen, wollten sich die Gelegenheit nicht entgehen lassen, einen Blick hinter die Gerüste zu werfen und sich aus erster Hand zu informieren.
Kosten in Höhe von rund 26 Millionen Euro
84 Wohneinheiten mit je 27 Quadratmetern Wohnfläche inklusive Vorraum und Sanitärbereich sind im Bau. Zusammen mit den Büros, dem Blockheizkraftwerk, dem Multifunktionsraum für Gottesdienste, Feste und Feiern, den Speisesälen, Küchen und allen anderen Funktionsräumen ergeben sich insgesamt 8.735 Quadratmeter Geschossfläche. An allen Ecken und Enden, innen und außen, wird gewerkelt. Über 20 Firmen sind im Einsatz, teilweise auch samstags.
Das alles hat seinen Preis. Die geschätzten Kosten belaufen sich inzwischen auf 26 Millionen Euro, die die Diakonie ohne Zuschüsse stemmen muss. Mit Folgen. Erste Einsparungen bei der Inneneinrichtung wurden vorgenommen. "Das Geld ist knapp. Wir haben im Moment wenig Chancen, den Altbau in der Stadt zu sanieren. Es ist zu befürchten, dass der Eigenanteil der Bewohner knapp unter 4000 Euro liegen wird", so Dünkel.
Im Altenheim St. Elisabeth in der Innenstadt werden Dünkel zufolge derzeit 64 Bewohnerinnen und Bewohner betreut. Die personelle Ausstattung sei gut. 62 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter arbeiten direkt in der Pflege, weitere 29 in Küche, Wäscherei, oder Verwaltung. In der Pflege gebe es kaum Vollzeitkräfte, die Wochenarbeitszeit läge zwischen zehn und 35 Stunden. "Mehr wäre einfach zu anstrengend", so der Heimleiter. Für das neue Haus werden zusätzliche Kräfte gebraucht. Die Ausschreibungen laufen.
Weitere Parkplätze notwendig
Die Parkplatzsituation rund um das Altenheim wurde von mehreren Besuchern angesprochen. Mannlehen ist dicht bebaut, freie Flächen zum Parken sind rar. "Die Regierung hat zwölf Parkplätze gefordert, sechs für Besucher, sechs für das Personal. Der Rest ist der Regierung egal." Doch das wird wohl nicht reichen. Realistisch schätzt Dünkel den Bedarf auf 25 bis 30 Parkplätze am Vormittag, kurzfristig mehr, wenn sich das Personal beim Schichtwechsel zwischen 13.30 und 14 Uhr überschneidet.
Der zu erwartende Liefer- und Besucherverkehr sei dabei noch nicht berücksichtigt. Eine Idee wäre, dass die Diakonie den benachbarten Holzlagerplatz erwerben und als Parkplatz umwidmen könnte. Eine Entscheidung des Stadtrates dazu steht noch aus.
Auf die Frage, warum die riesige Dachfläche des Gebäudes nicht für Photovoltaik und Warmwasserbereitung genutzt wird, antwortete Architekt Klaus Gick, dass zur Energieversorgung ein Blockheizkraftwerk eingebaut ist, das aus Gas Wärme und Strom erzeugt. "In der Planungsphase war Gas der Energieträger der Wahl. Aber eine Photovoltaik kann noch kommen, bautechnisch wäre das kein Problem".
Knapp eine Stunde dauerte der Rundgang durch die weitläufigen Gänge. Die Interessenten konnten eine teilweise fertiggestellte Musterwohnung, der lichtdurchflutete Mehrzweckraum, die Kellerräume mit ihrem Gewirr von Leitungen und Rohren besichtigen. Kaum etwas ist wirklich fertig. Es bleibt spannend, ob es mit der Fertigstellung bis Juli klappt – bis dahin sind es nur noch vier Monate.