Zugleich will die Stadt für das 6000- Quadratmeter-Areal einen Sanierungsplan zur Beseitigung der Altlasten entwickeln. Vor der Bayla war dort eine Lederfabrik. Es ist noch offen, was mit dem Gelände passieren soll. Eine Großbaustelle ist derzeit am Einrichtungshaus XXXL Neubert zu finden, das unter anderem eine neue Tiefgarage baut und den Mitnahmemarkt Mömax.
Rund 40 Millionen Euro investiert die XXXL-Gruppe in das Würzburger Haus. Die Turngemeinde Würzburg-Heidingsfeld Würzburg steht in den Startlöchern, das Vier-Millionen-Euro-Projekt Dreifachturnhalle zu verwirklichen. Die Stadtbau plant eine Anlage mit 20 Wohnungen an Stelle des ehemaligen Seniorenheimes Zehnthof. Eigentumswohnungen entstehen auf dem ehemaligen Siemens-Gelände in der Andreas-Grieser-Straße.
Zudem ist eine Wiedereröffnung der Haltepunkte Ost- und Westbahnhof im Gespräch. Geplant sind Lärmschutzwände entlang der Bahnstrecken. An Stelle des geplanten Autobahntrogs hätten viele Heidingsfelder lieber einen Tunnel. Noch heuer soll für die Gestaltung des Rathausplatzes ein Wettbewerb starten.