Das Gebäude der Kaufwelt Baur soll abgerissen und bis April 2015 auf dem Gelände ein regionales Fachmarktzentrum mit rund 6000 Quadratmeter Verkaufsfläche errichtet werden. Das Versandhaus hat das Areal an die Ten Brinke-Gruppe (Niederlande) und die Konzeptbau Bauträger und Int. Immobilien GmbH (Kaufbeuren) verkauft. Sie planen einen Einkaufskomplex mit einem Rewe-Lebensmittelmarkt und attraktivem Branchenmix, der sich um Parkplätze zur Weismainer Straße hin gruppiert. Mit etwa 80 bis 100 neuen Arbeitsplätzen wird gerechnet.
Fast ein Jahr nach Schließung der Kaufwelt hat der Baur Versand gestern Abend im Gemeinderat die Planung vorgestellt. Baur werde in dem neuen Fachmarktzentrum keine Flächen mieten, sondern sich auf das Versandhandelsgeschäft und Dienstleistungen konzentrieren, erklärten Geschäftsführer Albert Klein. „Es soll eine für die Region sinnvolle Investition sein, die langfristig wirtschaftlich tragfähig ist und die zu Altenkunstadt passt.“ Das sei mit der Kaufwelt auf rund 23 000 Quadratmeter großen Verkaufsfläche trotz aller Versuche nicht möglich gewesen.
„Es soll eine für die Region sinnvolle Investition sein, die langfristig wirtschaftlich tragfähig ist und die zu Altenkunstadt passt.“
Albert Klein Baur-Geschäftsführer
Zentraler Mieter wird der Rewe-Markt sein, der von seinem jetzigen Standort übersiedelt und auf 2050 Quadratmeter vergrößert wird, damit er gegenüber Edeka und Aldi konkurrenzfähig bleibt, wie Projektleiter Michael Bußkamp erläuterte. Außerdem sind ein Discounter (1350 Quadratmeter), eine Apotheke (200), ein Drogeriemarkt (550), ein Schuhmarkt (450) und drei Textilfachmärkte (14 00) vorgesehen, deren Namen in den nächsten vier Wochen bekannt gegeben werden sollen, sobald die Mietverträge unterschrieben seien, erklärte Geschäftsführer Hans Schneider von Konzeptbau. Vorgesehen seien langfristige Mietverträge über 15 Jahre.
Die Märkte sollen in U-Form im hinteren und seitlichen Bereich des Grundstücks angeordnet werden, während im Zentrum (jetziger Standort der Kaufwelt) zur Weismainer Straße hin 243 Parkplätze geschaffen werden (erforderlich wären 150). Von dort soll auch die Zufahrt für Kunden erfolgen, während Lieferanten über die Dr.-Friedrich-Baur- und Theodor-Heuss-Straße zufahren können. Vorgesehen ist eine eingeschossige Bebauung mit großzügigen Glas-Aluminiumfassaden. Zur Weismainer Straße hin und vor den Märkten sind Baumpflanzungen vorgesehen.
Investition von zwölf Millionen Euro
Der Abriss der Kaufwelt solle nach Abschluss der Genehmigungsverfahren im Frühjahr beginnen und bis etwa Juli dauern. Die Bauzeit sei auf neun Monate kalkuliert. Die Investition belaufe sich auf zehn bis zwölf Millionen Euro, erklärte Schneider. Weder das Fachmarktzentrum in Lichtenfels noch das geplante Nahversorgungszentrum in Röhrig würden als Konkurrenz gesehen.
„Ein gefälliges modernes Konzept, von dem die ganze Region profitiert“, freute sich Bürgermeister Georg Vonbrunn. Jeder neue Arbeitsplatz sei wertvoll. Positiv auch die Stimmen der Gemeinderäte. Die Nutzung des jetzigen Rewe-Geländes sprach Otto Schuhmann (SPD) an und Ludwig Winkler (FBO) sprach vielen aus dem Herzen, als er dem Zentrum viele Kunden wünschte.
Das neue Fachmarktzentrum
Mit rund 6000 Quadratmeter Verkaufsfläche wird das geplante Fachmarktzentrum deutlich kleiner als die bisherige Kaufwelt (23 100 Quadratmeter). Den Löwenanteil daran hat der Rewe-Lebensmittelmarkt mit 2050 Quadratmeter. Das Grundstück umfasst 22 500 Quadratmeter, die Gebäudefläche 8400 Quadratmeter, Grünflächen 2400 Quadratmeter.
243 Parkplätze sind vorgesehen.
Rund 80 bis 100 neue Arbeitsplätze könnten entstehen. Die Investitionen betragen zehn bis zwölf Millionen Euro.
Baubeginn ist im Frühjahr 2014, die Fertigstellung ist bis April 2015 geplant.
Investoren sind die Ten Brink Gruppe (Niederlande) und Konzeptbau Bauträger- und Int. Immobilien GmbH.